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第1578章 万达选址（第1页）

听了唐翔宇的这番话后，孟凡成怎么也没想到，不过是自己结婚的这桩小事、竟然还能牵扯到父亲的事业上面，不过自己在辽省这边的、大多都是些酒肉朋友，哪怕就是回到汉东省结婚、也能找个合理的理由来！

心里如此这般想着，孟凡成接话道：“那好吧，婚礼举办地点这件事情、我和爸那边沟通一下，实在不行低调一点好了！”

“低调？低调的起来吗？”唐翔宇心里暗自好笑，要知道孟建设可是辽省的一位副省长，其它时候官员想搭上关系、未必能找到个合适的理由，但是儿子结婚这件事情，除非只请了少数人的家宴，要不然底下官员们没到场、那都是下面的干部不懂事了，哪怕人不过去吃酒席，礼物也得跟着过去吧？

不过这件事情再怎么说、那也是孟凡成的家事，唐翔宇提醒到位就行，如果干预过深、反倒显得自己有些越界了，所以在孟凡成说完之后，唐翔宇最后补充道：“那行吧堂哥、明天我就先回巴陵市了，你这边要确定婚期之后、记得到时联系我！”

挂断了孟凡成的电话之后、唐翔宇又给祝涛打去了电话，先是告诉祝涛双方间已经达成合作，随后又讲述了自己明天带万达集团老板过来、进行实地考察选址的事情，询问祝涛是否能腾出时间，到时一起接待！

毕竟这么大的招商引资项目、又是唐翔宇亲力亲为完成，祝涛只能说是给出了方向，但具体的政绩、可不能便宜了别人，要不然这趟招商引资，那不就白干了吗？

虽然知道唐翔宇能力出众，但祝涛怎么也没想到，不过短短几天时间、唐翔宇竟然真就谈成了这件事情，而且还要带万达集团老板过来选址，那这事不就板上钉钉了吗？

由于万达广场的建设周期较长、但时间恰好能在任内开业，所以祝涛心里面、已经将万达广场视作在任时一项大的政绩工程，所以不管是接待来访投资商也好，还是具体落实规划也好、祝涛一个也不想落下，毕竟自己退休可是要定居巴陵市的，故而对于唐翔宇的邀请、祝涛也是直接答应了下来！

次日一早，唐翔宇便带队和王马爷组成的招商考察团队、一同在大连周口子国际机场会师，通过两趟转机的方式，终于在下午四点半的时候、抵达了巴陵市机场！

由于当天舟车劳顿，唐翔宇并未安排市政府领导干部会面、而是让政府车队将人送到了市内的五星级酒店休息，毕竟大的合作方向已经谈好，眼下来巴陵市唯一要确定的、不过是万达广场的具体选址而已！

第二天上午，一直等到了十点钟的样子、唐翔宇才带队再次来到酒店，外面的考斯特小客车早已准备好，与之同行的，除了市委书记祝涛之外、还有星辰建筑公司的总经理钟飞及设计团队，阵容不可谓不豪华！

双方间见面简单介绍过后，王马爷心里再次确认、星辰建筑公司就是唐家的马甲，要不然一位手握几百亿公司的项目总经理，怎么可能如此轻易的便召之即来？

虽然王马爷手里有四座万达广场和一栋万达写字楼，但实际上所拥有的净资产、却是连三十个亿都还没到，毕竟不管是写字楼还是万达广场也好、产权全部抵押给了银行，要不然如何能够有钱、用来购买土地？要是没有土地、又怎么向银行抵押贷款？

但星辰建筑公司可不一样，所有的业务往来、全部采用公司自有资金，如果要论净资产和估值方面、星辰建筑公司超过了万达集团十倍有余，所以在面对钟飞之时，哪怕知道对方可能就是个负责人、但王马爷仍旧对其态度客气恭敬，毕竟在商业领域，特别是地产这个圈子里、实力代表着一切！

去往第一块空地的路上，看着街道上整齐的路面，不管车子拐向哪里、汽车都驾驶的非常平稳，这让王马爷不由得暗暗称奇！

要知道大连作为一座重工业城市，街道路面不管是哪一块地方、或多或少都能看见裂口和坑洼，路面更是泥泞不堪，哪里会像巴陵市这般、竟然能保持的如此完好！

昨天过来时因为已是下午，再加上长途奔波直达酒店的缘故，王马爷也没对巴陵市这边细看，但是今天一路上的所见所闻，和大连市那边、那还真是毫不逊色啊！

由于万达广场的选址都在市区里，所以不到十分钟的功夫、一行人就已经来到了第一个地块，这里原本是一处市中医院的旧址，但是在中医院搬离新地方之后、地面也就空了出来，整块土地的面积并不算小，用来新建一座商场、可以说是绰绰有余！

到了地方之后，一同负责前去招商的干部钱来介绍道：“各位领导、这是我们今天要看的一号地块，整个地块长约八十米、宽约两百米，总占地面积一万六千平方米，目前商业地产的地价是每平两千五百元，这块土地的总价大概在四千万左右！”

“地方和位置都不错、就是面积小了点！”在听到钱来的报价之后，王马爷立马接话：“有没有面积大一点的地方，或者说尽量在靠近市里的情况下，能提供最大的商业地产面积的地块、具体是哪一个？”

“虽然我们的目的是做商业地产，但新模式下的商业地产，和以往的超市完全不是一个概念，就拿我们现有的四座万达广场来说，面积最小的一个、都达到了八万平方米的占地，如果一家商业地产面积太小，顾客们没走两步的功夫、就已经全部逛完的话，那又如何能通过这种方式留住顾客呢？”

“而且别看我们的万达广场只有八层，但在实际上、地下还有两层用来做餐饮和停车，我们所追求和服务的宗旨，是要让顾客进入万达广场之后、至少停留一个半小时，也只有在这种情况下，才能做到进来客户之后、就会产生消费的这一行为，要是简单逛两圈就结束了、那就没有什么意义了！”

“再有位置上稍微偏一点也没关系，只要是在市区里面、开业后都会产生一定的虹吸效应，也正是因为如此，我们现有四座万达广场的位置、其实并非是在城市中心，而是在靠近东南西北的其中某个方位！”

被王马爷这么一说，钱来立马就明白了、对方到底想要的是什么，用眼神朝唐翔宇请示过后，钱来立马接话道：“没有问题的王总，这样的地块我们巴陵市区内有的、东北方向就有一处这样的空地！”

“那就出发吧！”唐翔宇听后立马表态。

片刻之后，车队重新开始启动、朝着东北方向的地块赶去，趁着路上还有些空闲功夫，唐翔宇铺垫道：“王总，东北方向的那个地块、可真是一个风水宝地呀！”

“市区正北处的位置，我们在那边有个工业园、里面光职工就有三万多人，在那里别说是建大型商超了，就是开一家早餐店或者包子铺、一年至少都能赚十几二十万！”

而且巴陵市近两年的发展方向，就是政策资源向北边倾斜、将北面打造成一个主城新区，以此来平衡过剩的城区人口资源！