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第115章 小心求证 大胆拓展（第2页）

“上个月月初啊！怎么了？”夏伟问道。

“那就不能算我们捷足先登了，你们月初跟进的时候，我们都开业了，再说了前期对接装修也用了差不多一个多月时间，所以只能说我们更快一步或几步！”俞章平说道。

“这样说来，确实是我们工作落后了！说吧，今天来是想租还是买门店？”夏伟不再纠结直接问道。

“租是什么价钱？买又是什么价钱？”俞章平问道。

“先不说租售吧，我先给你介绍下还有什么类型的闲置门店吧！”夏伟说道。

“好的，谢谢！”俞章平说道。

夏伟迅速从自己右手边的文件里翻找出好几张图纸递给俞章平。

“第一张，沿内街的，纯一楼，不过只有60平米适合一些精品店和奶茶店什么的；第二张，也是沿内街的，纯一楼，面积大一些有108平米，适合各种百货零售；第三张，还是沿内街的，一带二的，面积更大，总220平米，楼上楼下一样大，轻重餐饮都合适；第四张，纯2楼，200平米，适合一些培训啊，美容一类的，第五张，纯3楼的，200平米，适合一些会员制的店面。”夏伟一张一张介绍道。

“夏经理，目前还剩下多少门店啊？”俞章平问道。

“剩下不多了，每种大概就只有5间左右了！”夏伟说道。

“那能说说价格了吗？”俞章平问道。

“当然可以，你要是租的话，一楼日租金是每平米一块，二楼日租金是每平米九毛钱，三楼是每平米八毛。要是知名品牌或国际品牌入驻的话还有反扣点补贴！品牌知名度越大反扣点补贴就越多！不是扣点的就按租金补贴算”夏伟说道。

“现在一楼日租金都1块了啊！怪怪！”俞章平惊诧道。

很多人可能不太了解这每平米一元日租金的威力，换算成月租金就好理解了，拿春谷县LN品牌们的面积216平米做个例子，日租金每平米一元换算成月租金就是216平米*1*365天\/12月（一个月为什么不是按30天算，因为有大小闰月，用365天除以12个月是最严谨的算法）=6570元。吴市商业步行街的月租金达到了6570元，可是同面积在春谷县月租金才2000不到，相差三倍不止！

“是的！现在市区行业在8毛，我们作为地标贵一些很合理！”夏伟说道。

“那我们LN品牌要是入驻的话能，能给我们返多少点补贴呢？”俞章平问道。

“像国内知名一线的品牌我们合同扣点是5%左右，租金的话大概在10%左右一个减免！”夏经理说道。

“那要是购买呢？”俞章平接着问道。

“一楼是2200千一平米，二楼是2150，三楼是2100！”夏伟熟练的报出价格。

“你这价格也不便宜啊！都快是我们春谷县的三倍了”俞章平吐槽道。