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第2264章（第1页）
2.港府的“政策犹豫”：香港政府虽支持“科技兴港”，但受“积极不干预”传统经济理念束缚，且在土地话语权上受限（香港土地多由地产商掌控，政府批地需平衡多方利益）。当时港府内部意见分裂，三位司长中有两位明确反对，认为“免费供地”是“用公帑补贴企业”，且担心半导体工厂污染环境、推高周边地价，仅同意“市场化租地”，无法满足张汝京的核心诉求。
3.本土利益群体的舆论狙击：计划最大阻力来自香港媒体与地产商——媒体将“矽港计划”渲染为“徐、张二人借科技之名炒地皮”，质疑政府低价供地是“利益输送”，甚至引发民众游行；地产商则担忧半导体工厂落地后，会占用稀缺土地资源、推高地价，影响自身房地产开发（如当时黄埔、新鸿基等地产巨头暗中施压，认为“半导体产业不如房地产短期收益高”）。这种舆论环境下，港府更不敢贸然让步，陷入“想推进却怕担责”的犹豫中。
三、僵局与搁浅：从“让步协商”到“彻底放弃”
张汝京团队曾多次让步：将土地需求从200公顷减至20-30公顷，同意“分散选址”“只租不买”，甚至承诺工厂建成后不涉足房地产，但港府始终无法突破“土地政策”与“舆论压力”的双重枷锁——既不能给出免费供地的明确承诺，也无法协调地产商释放合适地块，连设备进口也因“美国限制半导体设备出口至香港”遇阻（当时美国对香港高科技产业持谨慎态度，关键光刻机等设备难以获批）。
权衡利弊之下，张汝京放弃了在香港建厂，改去上海考察，然后才有了中芯国际。当时，上海招揽张汝京建厂，是市长亲自陪同，让他去挑地，挑中哪块地就给哪块地，中芯国际在当时张江建厂的土地成本仅仅169元/平方米，几乎是白送。
小说里面也说了，王老板在香港的芯片厂能开建，主要是地她自己提供的。
第529章 吃到最大的蛋糕：坏事也能变成好事
牵一发而动全身。
王老板人还没离开香港呢，上海的江上舟副主任就把电话打过来了。
王潇接到电话的第一反应就是下意识地找柳芭，跟人挤眉弄眼——乖乖，香港果然是国际情报大本营。
你看这消息传的多快啊，都传到上海的领导耳朵里头去了。
江副主任可没王老板的闲情逸致，已经无奈至极：“王老板，我们是自己人啊！你怎么能挖我的墙角呢？你这香港微电子中心一立起来，我们上海微电子还怎么站住脚？”
不说企业都会优先找香港微电子中心合作吧，单是一个人才招募，香港和上海的微电子中心同时递出橄榄枝，你看，你看人家会选哪儿！
王老板有一瞬间的心虚，但立刻理不直气也壮：“没有香港微电子中心，人家也不会去上海。意识形态不一样。你看台湾的去香港，台湾方面也不好说什么。换成到上海，有的嚼，有的找麻烦呢。”
“我不说台湾！我也不说海外和海归人才！”
江副主任忍无可忍，“我就说我们自己培养的人才，本来可以留上海微电子中心工作的。这下子，全要跑去香港了！”
他之所以这么说，是基于对田长霖校长和香港的了解。
香港没有那么多半导体人才，加上长期以金融和房地产为主，学生更愿选医生、律师、金融等职业，理工科人才储备严重不足。
而田长霖一向强调开放，刚去香港的时候就建议香港开放门槛，广纳八方英才。
那它这英才从哪儿来？最大的盘子就是大陆啊！
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