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第691章 角力2（第2页）

在宫本湖原本的计划里，也有合作的预案，只是一开始他对冯老大寄予厚望，并没有把合作这种方式当成主要模式。

现在他从郑琦的话里听出了味道，思路需要调整了。

“兄弟，你们的土地价格怎么确定的？”

郑琦在记事本上翻了翻：

“宫总，土地价格是透明的。

按照一九八六年颁布的《土地管理法》规定的征地补偿标准，清原开发区原来这一片是农民的菜地，几年前征地的价格是每亩一万四千八百块钱。

这些年加利息和征地行政成本，征地费用每亩超过两万块钱。

开发区政府作为土地批发商，是不是也要有点利润？”

宫本湖哈哈笑起来：

“兄弟，你净说实话。

你说我们作为一个有实力的投资公司，到清原来发展，每年为清原提供稳定税收和就业，土地白送也正常吧？”

郑琦摇摇头：

“宫总，九六年年底，北峰省政府出台二十一号文件，不准在招商引资的时候零地价，您说的一千块钱一亩地也近乎零地价。

官员招商引资是为了累积政绩往上爬，他不会为了照顾您的投资，把自己的乌纱帽弄丢吧？

宫总是生意场上的老江湖，真的算下来，土地成本在您整个投资回报里面，所占的比例是不是近乎忽略不计？

还是那句话，买卖好坏不在税，更不在那点土地费用上。

汽车行业在国内的产业里面，是镶着金边的好产业，为啥这样说？第一个原因是因为政府设置了进入的高门槛，保护了投资者的理由利益。第二个原因是国内庞大的市场需求。