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第178章 荷花湾2（第4页）

“那块地四十六亩，市场做两层三万六到四万平方米问题不大。去了公共通道和楼梯啥的，可以剩下差不多三万平方米净商铺来分隔。

咱们对外销售按照十五平方一个，可以做到两千个左右。

一个商铺卖两万六，你算算是不是有五千万左右的销售收入？如果卖到三万一个呢？差不多有六千万的收入。

咱们的投入方面，土地六百万，建设费用有两千万就够了，六七百万的城市配套费用，剩下的就是含税利润，再扣去池卫的五百万，估计差不多能剩下一千万。

如果边上再盖点住宅，那个地方应该能卖到八百一平方，还能有几百万到一千万的利润。”

听了郑琦的解释，小宁平静下来：

“乖乖，我说池卫这帮人盯着这个项目，看来真是一块肥肉啊！”

郑琦点上一支烟：

“兄弟，现在的问题，你要回家跟你家老爷子把事说一声，让他判断是不是跟池卫和叶萱来合作。如果对他的工作有好处，这事咱们就放心大胆的去做。

我跟池卫他们没有交底，这个项目咱俩来做，有可能有二三百万就能启动。”

轮到小宁吃惊了：

“二三百万？如果让池卫和叶萱知道，他们自己就做了。”

郑琦点点头：

“对啊，所以我没有详细再说下去，你跟他俩关系怎样？”

小宁给郑琦倒了一杯茶：

“叶萱是跟沈中洋吃饭的时候认识的，也没有多少交往。池卫是叶萱拉过来的，他俩以前认识。

平时也就吃了几次饭，吹吹牛聊聊天，没有多少深交。

池卫那天请客，想让路路通驾校给他担保，从银行贷款八百万，来做荷花湾改造项目，我没有同意。

我跟池卫说，可以找你过来一块来合计这件事。他和沈中洋关系不错，以前也听沈中洋说起过你。原本今天他还想着拉沈中洋过来，今天沈中洋去省城有事了。”