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第六百一十九章 整合过渡（第1页）

“目前两座写字楼，虽说没有售空，但锦绣物业已经开始进驻，并实施管理了，相信这应该是一个好的开始，借助两座写字楼的物业管理，咱们锦绣物业的收支，也会逐渐达到了好的水平。”坐在会议桌前的锦绣物业少妇老总杨芊，笑着对林磊道。

“杨芊，你要记住了，在销售的竞争之中，服务是一个很硬的指标，不只是商贸公司，地产公司和物业公司，也要具备极高的服务素质，因为销售和服务往往是密不可分的，一个企业想要在充分市场竞争中脱颖而出，走得长远，服务才是最为强劲有力的支撑，这也是锦绣系所主打的标准，希望你能够通过物业公司扎实的工作，以及优质的服务，给锦绣系创造声威，我们不仅要做好服务，而是要做同行业中最好的，这张开拓市场的名片，你一定要打好才行。”林磊对于服务的重视，是所有主管和高管都能感受得到的。

“物业公司的业务扩张重要，但我会将服务置于业务扩张之上，我们一旦形成并做上去的服务标准，就绝对不会放下来。”少妇杨芊深吸一口气，对林磊保证道。

“关于物业公司的业务扩张，不要急躁，一定要稳扎稳打，做一家就要做好一家，目前你的重点，还是要做支撑整个锦绣系的发展，因为锦绣电器的卖场，咱们多是买的单层或者两层商场大楼，所以咱们的物业，也要同整个商场的物业相协调，如果可以的话，你可以尝试着谈一谈那些商场的整体物业服务。”林磊考虑着对少妇道。

“我明白老板的意思，只要咱们自身能做的足够好，到时候示范点儿一多了，自然能够形成宣传效应。”杨芊笑着给出了回应。

“物业公司要和地产公司分家，这一块以后大有发展潜力可挖，做成国内首屈一指的物业集团，可是我的一个憧憬，如果能够有那个时候，锦绣物业应该算是服务行业的龙头老大了吧。”林磊咧嘴笑语道。

“现在就分吗？”

卢强并没有惊讶，明显是此前就有了些预期。

“分，不过就目前的情况来说，物业公司还是要注重与锦绣系的各个公司沟通。”林磊已然没有将物业公司，再置于地产公司旗下的意思。

“装饰公司这一块，我来说说吧，目前的情况是，一些项目纷纷竣工，本来就要用到室内装潢，再加上锦绣电器的一百个卖场，需要装饰公司顶上去，压力实在是很大，为了应对这个艰难的局面，我已经派出了二十个施工大队进行支援，还希望大家伙儿能多给一些理解。”卢强说到后来，不由露出了苦笑。

“卢强，你这都快赶上郑翔总裁的代言人了，装饰公司是有压力不错，但这个压力却不是今天才有的，说到底还是你们没做好准备，之前我是不是提醒过你们？”林磊皱了皱眉头道。

“目前的装修工程，还是干得很细致的，我保证四月之前，一百家锦绣电器门面店的装修，装饰公司能够保质保量完工。”卢强有着不得不支持装饰公司的意思。

“你保证？信心是来自于踏实做事基础上的，现在装饰公司做得屎一样，你保证有人会信吗？王娆，装饰公司的工程款预算方面，有什么浮动吗？”林磊双眼陡睁，好似要发火的前兆。

“就现在的情况来看，保持的还可以，并没有因为抓紧施工出现上浮，不过装饰工程的质量，却是我所担心的，有道是忙中出错，再加上地产公司调派的施工队，多是做土建的，能不能将活儿做得专业细致，难免让人质疑。”财务总监王娆实话实说道。

“听到了吗？今天正好所有主管和高管都在，我看看，对于装饰公司不满意的举一下手。”林磊先是对卢强冷笑，旋即目光扫视整个会议室。

在卢强有些傻眼的境况中，商贸公司的蔡仙喜骤然就将手举了起来，其次则是刘燕，就连陈吉也举手，给了他一个自求多福的眼神。

“看到了吧，你跟个傻壁似的，你的保证值几个钱？”眼见大会议室中的主管和高管，手呼呼啦啦举起来一大片，就连李冰都在其中，林磊还是最后举手的，旋即就当着所有人的面对卢强开喷。

“你玛勒戈壁的，跟你说过多少次了，装饰公司的问题要重视，你特么是不是当我说的话放屁呢，当个地产公司老总，跟个篮子一样，连个装饰公司都弄不好吗？人家那么多主管和高管铺在外面，死里往回签合约，大笔的资金顿都不顿往里投，你心思什么呢，想屎吃啊。”林磊在会议室中对卢强破口大骂，让他这个地产公司老总，当真是下不来台。

面对林磊的目光，不得不在会议桌前起身的卢强，都有要将身边哆哆嗦嗦中年人杀了的心。

看着林磊对卢强咆哮，没有人敢这个时候说话。

“其实卢总已经很努力了，装饰本就是一个吹毛求疵的活儿，多数时候都是吃力不讨好，不是那么容易做的，而且装饰公司现在之所以跟不上工程进度，也是同之前老板所说的装饰公司不做扩张，有着直接的关系，相比地产公司和商贸公司的急速扩张，装饰公司的扩张速度，明显是被落下了，再加上工程量激增，就造成了现在这个有心无力的局面。”就在卢强都为之紧张之际，还是赵苗尽量放轻声音，对林磊解释道。